Questions fréquentes
Avant de candidater
Puis-je acheter avec un crédit ?
Non. Vu le prix, la vente se fait uniquement au comptant, pour ne faire perdre de temps à personne.
Le prix est-il négociable ?
Le prix tient déjà compte de tous les travaux décrits sur cette page.
Est-ce que la maison peut être inondée à nouveau ?
Le sinistre vient d'une canalisation bouchée, pas d'une crue de la rivière. Tant que la canalisation est entretenue, l'eau s'évacue normalement.
Pourquoi l'assurance n'a-t-elle rien pris en charge ?
L'assurance a considéré que le sinistre venait d'un défaut d'entretien de la canalisation, et non d'un événement extérieur. Elle n'a donc rien indemnisé, et aucuns travaux n'ont été faits depuis.
Qui doit entretenir la canalisation ?
Le propriétaire de la maison. Je l'ai vérifié auprès de la mairie. L'accès à l'arrière se fait par la fenêtre du grenier.
Peut-on habiter l'étage pendant les travaux ?
Pas en l'état : l'eau et l'électricité sont coupées, et l'électricité est à remettre aux normes. L'étage est la partie la moins touchée, donc la plus rapide à remettre en service une fois les réseaux rétablis.
Y a-t-il un stationnement, un garage ou un extérieur ?
Il n'y a ni garage, ni terrain, ni cour. La maison donne directement sur la rue des Filtres.
Puis-je passer par mon notaire ?
Oui. Si vous avez déjà un notaire, je peux passer par le même que vous : c'est plus simple et plus rapide pour tout le monde.
Quels diagnostics seront fournis ?
Tous les diagnostics obligatoires pour la vente, dont un nouveau DPE. L'ancien DPE est disponible sur demande.
